Allt du behöver veta om bygglovsansökan och bygglov

Om du som ägare till en fastighet funderar på att göra större förändringar på huset eller på tomten, är det viktigt att du först kollar upp vilka tillstånd som du behöver för den påtänkta åtgärden. Om man som ägare genomför en åtgärd utan att ha nödvändiga tillstånd, riskerar man att få ett föreläggande från Byggnadsnämnden i form av byggsanktionsavgift. Byggnadsnämnden kan också förelägga dig att återställa fastigheten, till exempel genom rivning.

Kontakta Lexius Juridik för rådgivning gällande bygglovsansökan och bygglov

Föredrar du kontakt över telefon?

Ring: 010-33 00 123

Handlingar för bygglovsansökan

När du ska ansöka om bygglov så krävs minst en av följande handlingar:

Ansökan som sker med hjälp av en blankett som tillhandahålls av kommunen som du bor i.
Situationsplan där skalan är 1:400 och där tomtgränsen finns markerad samt att byggnader och tillbyggnader är utmärkta.
Huvudritning även kallad bygglovsritning där skalan är 1:100. Fasader, måttsatta planer och sektioner ska visas på ritningen

Ritningar får göras av dig själv men de måste uppfylla de kriterier som finns för att anses vara ”fackmässigt” utförd.

Allmänt om bygglov

Det vanligaste tillståndet som krävs är ett så kallat bygglov, men för vissa åtgärder räcker det med en så kallad bygganmälan och för vissa åtgärder krävs varken bygglov eller bygganmälan.

Samtliga tillstånd meddelas av Byggnadsnämnden i din kommun och du som fastighetsägare har en skyldighet att ta reda på vilka tillstånd du behöver.

Bestämmelserna om bygglov och bygganmälan finns främst i 9 kapitlet i Plan- och bygglagen (2010:900), där det framgår vilka åtgärder som kräver bygglov och vilka åtgärder som antingen kräver en bygganmälan eller som inte kräver något tillstånd alls.

Vill du veta när du behöver ansöka om bygglov?

Bygglov har varit en av våra nischer sedan många år tillbaka".

Särskilt om Attefallshus

Du som har ett en- eller tvåbostadshus får uppföra ett attefallshus utan bygglov. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked. Du kan även behöva ytterligare tillstånd om du t.ex. vill bygga ett attefallshus inom strandskyddsområde eller nära allmän väg.